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擰成一股繩 共建好家園
  來源:安徽日報 2019-04-12 14:48  字號:  
安徽日報

  “現在,生活小區里業主或業委會解決不了、解決不好的困難和問題,都是由社區黨組織和小區物業、業委會幾家商量著辦。”新村社區黨支部書記司平介紹,物業管理聯席會由社區黨組織牽頭,每月召開一次,主要是研究小區物業管理工作,聽取小區業主委員會、物業服務企業工作情況報告,排查解決物業矛盾糾紛等,協力解決社區治理工作中的各類問題。

  小區物業管理開起了聯席會,這還要從淮南市正在推行的住宅小區“四位一體”物業管理新模式說起。為了破解小區治理難題,更好地服務居民,2018年底,淮南市以街道社區黨組織為核心,以黨建引領基層治理為抓手,探索推出了社區黨組織+居委會+業主委員會+物業公司“四位一體”的小區治理新模式。“新模式下,小區治理相關方不再是各自為政,而是擰成了一股繩。”淮南市委組織部副部長鄭田宏介紹說。

  “四位一體”新模式,黨組織是核心。在田家庵區山水居小區物業辦公室入口處,一塊寫有“打造紅色物業,當好紅色管家”標牌引人注目,小區物業黨支部剛剛成立。“我們在全市率先成立了物業黨支部,支部3名黨員帶頭亮身份、亮職責、亮聯系方式,感覺責任感更強了。”山水居物業黨支部書記張保榮說。

  黨組織成立后,如何發揮作用是關鍵。淮南市出臺《關于開展“四位一體”黨建引領住宅小區物業管理工作的指導意見(試行)》,探索在社區黨組織、居委會、物業公司和業委會成員之間推行“雙向進入、交叉任職”。社區黨組織負責人兼任物業公司質量總監,居委會成員兼任業委會委員,物業公司和業委會支部書記兼任社區黨組織委員和居委會委員。“通過‘雙向進入、交叉任職’,真正變各自為政為組織引領,強化了工作交流,形成了工作合力。”鄭田宏介紹說。

  2019年起,淮南市規定城區為煙花爆竹禁放區。要改變群眾燃放煙花爆竹的習慣,元旦、春節這些特殊節日,成為執行新規的關鍵節點。節日期間,田家庵區352個住宅小區內,由社區干部、物業人員、業委會成員和黨員志愿者組成的巡查隊在小區內來回穿梭,實現了節日零燃放目標。田家庵區黎明社區黨總支書記介紹,禁燃工作量大,時間緊,涉及家家戶戶,要在以前,單靠社區根本無法完成,“如今推行了‘四位一體’治理新模式,物業、業委會和社區該干哪些事,大家清清楚楚,在干好分內事的基礎上,大家通力合作,順利完成了任務。”

  新模式的推行,最大的好處是小區治理更加和諧有序。此前,淮南市的一些小區里,亂搭亂建、亂停亂放、亂堆亂倒、亂養亂種等現象較為突出,由于社區、物業公司和業委會權責不明確,相互踢皮球,亂象又長期得不到有效整治,嚴重影響居民生活。

  去年,淮南市委組織部等六部門專門下發文件,對小區治理相關方職責進行了明確。“這幾天有人在小區綠地上新開小菜園,我向居委會反映,很快就有物業人員過來整治,重新種上了綠植。”田家庵區廣場小區一位居民告訴記者,現在無論是向居委會還是物業反映問題,推諉扯皮的少了,主動作為的多了,居民對小區治理的改善十分滿意。(安徽日報記者 范孝東)

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